Samenvatting

In 2021 gaat het overdrachtsbelastingtarief voor niet-woningen omhoog van 6% naar 7%. Dit onderzoek heeft als doel een beter inzicht te geven in omstandigheden die ertoe leiden dat een transformatieproject als woning kwalificeert voor de overdrachtsbelasting. Denk hierbij aan een kantoorpand wat volledig gestript is en waarbij men voornemens is om daar woningen te realiseren. Is er in die zin (nog) sprake van een kantoorpand (6%) of zijn het al woningen en geldt het tarief van 2%? Met wetsanalyse, literatuur- en jurisprudentieonderzoek worden handvatten gezocht waarmee men makkelijk en gefundeerd kan vaststellen of een transformatieproject al dan niet als woning kwalificeert.