Samenvatting

De energielasten gaan een steeds grotere rol spelen in woonlasten van een huishouden. Het besteedbaar inkomen van huurder daalt hierdoor. Om dit te voorkomen is de corporatiesector aan het kijken om een verlaging van de woonlasten te realiseren, maar ook om investeringen in duurzame energie deels terug te kunnen verdienen vanuit de huur/woonlasten. Buiten de woonlastenverlaging worden er steeds meer duurzame technieken toegepast voor het reduceren van de CO2-emissie. Dit heeft te maken met de actualiteiten rond de klimaatverandering en het aanbod van fossiele brandstoffen dat steeds verder afneemt. Voor de medewerking hieraan heeft de huursector in 2012 een convenant getekend.
Een manier om de woonlasten te verlagen en de CO2-emissie te reduceren is om op een duurzame wijze warmte, koude en elektriciteit op te wekken. Hierdoor is de corporatiesector genoodzaakt om activiteiten buiten de corebusiness uit te voeren. Een aantal corporaties heeft al voldoende kennis over de taak als exploitant van energie. Bij de meeste woningcorporaties is er echter een gebrek aan houvast om dit goed te organiseren. Wanneer een woningcorporatie overweegt om een duurzaam energieopwekkingsconcept toe te passen worden de financiële, maatschappelijke en milieu aspecten afgewogen. Elk project heeft een andere omvang, een andere gebruiker, een andere locatie, etc. Daardoor is elk project uniek waardoor een woningcorporatie de verschillende aspecten continue opnieuw moet afwegen