Samenvatting

Om projecten te kunnen ontwikkelen moeten projectontwikkelaars grondposities aankopen. Het komt echter wel eens voor dat een aangekocht stuk grond om welke reden dan ook nog niet direct kan worden ontwikkeld. Als gevolg hiervan blijven deze stukken ontwikkelingsgrond braakliggend en dat kost de ontwikkelaar (aan onderhoud, etc.) geld in plaats van dat het wat oplevert. Tijdelijke oplossingen in de vorm van houtskeletbouwwoningen zou op dit soort locaties een kans voor projectontwikkelaars kunnen zijn. Echter hebben deze onvoldoende inzicht in de financiële haalbaarheid. Een financiële haalbaarheidstool zou de projectontwikkelaar moeten helpen bij het maken van een investeringsbeslissing. Daarom is de volgende probleemstelling opgesteld:



In hoeverre kan voor projectontwikkelaars een financiële haalbaarheidstool voor de realisatie en exploitatie van tijdelijke houtskeletbouwwoningen op braakliggende stukken ontwikkelingsgrond worden opgesteld?